סיוע מקיף בהליך קבלת המשכנתא, בניית התמהיל האופטימלי והנכון לכל אדם על פי גילו, מצבו הפיננסי הנכס הנרכש ועוד…
לאחר מכן נבצע מכרז ריביות בין כל הבנקים השונים.
ולאחר קבלת המשכנתא בתנאים הטובים ביותר נבצע למשק הבית והקניית כלים להתנהלות כלכלית נכונה.
חברתנו הינה חברה עצמאית ואינה תלויה בבנק זה או אחר.בסופו של דבר כאשר אנחנו נגיע לבנק תמיד נקבל תמהיל וריביות טובות יותר מאשר האדם הפרטי שרובם ככולם חסרי ניסיון וידע בעולם המשכנתאות.המטרה שלנו לסייע לכם לקבל את המשכנתא המשתלמת והמתאימה להם ביותר.
תפקידו של יועץ המשכנתאות אינו רק ניהול משא ומתן לגבי הריביות או רק בניית התמהיל, אנו מעניקים סל שירותים מקיף, ונלווה את הלקוח צעד אחר צעד ובכל שלבי התהליך – ראשית, בהבנה האם הנכס ומחירו אכן מתאימים למצב הפיננסי; שנית, בבניית תיק לווה בצורה נכונה על מנת להגיע חזקים אל מול הבנקים השונים,
איסוף מסמכים, ניהול מו"מ ריביות עם הבנקים ובניית תמהיל משכנתא מותאם אישית; לבסוף נלווה את לקוחותיו גם לאחר לקיחת המשכנתא, ונסייע בהתייעצות במצב של מחזור משכנתא ובחישוב נכון מתי והאם כדאי למחזר את המשכנתא לאורך התקופה.
משכנתא מורכבת ממסלולי ריבית שונים כאשר כל מסלול מאפיין יתרונות וחסרונות. בניית תמהיל המסלולים הוא החלק הקריטי בהלוואה. יועץ משכנתאות מבצע ניתוח פיננסי ובאמצעותו בונה תמהיל משכנתא אופטימלי שעונה על הצרכים הכלכליים הנכונים לשעה זו, כמו כן לוקח בחשבון שינויים שאמורים לקרות בעתיד הקרוב והרחוק.
אצלנו במשכנתיל עובדים עם כל הבנקים למשכנתאות, עם הידע והניסיון שלנו אנו יודעים בדיוק לאיזה בנק לפנות ואיך להציג את הלקוח על מנת שהבנק יהפוך ל"רודף" ולא "נרדף". מטרת התהליך שלנו הינה להגיע עד לתחתית הבאר ברמת הריביות בכל הצעה, ולבסוף לקבל את ההחלטה הנבונה והטובה ביותר עבור לקוחותינו.
אחד הדברים שמאפיינים אותנו הוא הקשר האישי אל מול הלקוח, ללא פקידים בדרך. הכל ישירות מול היועץ שעובד איתכם במסירות רבה ומקצועיות ללא פשרות. אנו נלווה אתכם עד לרגע שבו הכסף יועבר לחשבונכם, ותמיד נהיה כאן עבורכם לכל שאלה או בעיה חלילה במהלך הדרך.
יש לכם בית שרכשם לפני מספר שנים והמשכנתא עליו כבר לא כל כך גבוהה? אתם רוצים לעזור לילדים אולי לקנות בית אבל אין לכם כסף נזיל?
אצלנו במשכנתיל נעשה לכם את הבדיקה המקיפה ביורת ונגיע למסקנה, האם ואיך כדאי למנף את הנכס הקיים תוך מחזור המשכנתא הקיימת, הפחתת הריביות, ובמקרים רבים לקיחת כסף נוסף מהבנק עבור אותו הבית אותו משכנתם בעבר על מנת לקנות את הנכס הנוסף.
במשכנתיל יודעים איך לזהות מה האסטרטגיה הנכונה על מנת להגיע למקסימום מינוף במינימום ריביות ומינימום הגדלת ההחזר החודשי.
הגעתם לרגע המדהים הזה שאתם רוצים לקנות את הבית הראשון שלכם, זהו רגע מדהים ומרגש ואתם צריכים את איש המקצוע הנכון לצידכם. הניסיון של יוסי סופר מנכל משכנתיל בניהול האסטרטגיה הנכונה לפני רכישת הנכס, כמה מימון צריך ואיך לקבל אותו, באילו ריביות ולכמה שנים?
משרדינו ילווה אתכם יד ביד עד שנגיע יחד להלוואה הנכונה בדרך לביתכם החדש עם הריביות הטובות ביותר ויחס ההחזר הנמוך ביותר.
מדינת ישראל הינה אחת המדינות עם הכי הרבה משכנתאות למשפחה. לכ50% ויותר מהמשפחות במדינת ישראל בין הגילאים 30-60 ישנה משכנתא.
משרדינו יידע לנתח את המשכנתא הקיימת לבדוק האם הריביות, המסלולים, התמהיל ושנות ההלוואה אכן נכונים למצבכם העדכני וליכולת שלנו אל מול הבנקים במיקוח.
משרדינו יידע לבצע משא ומתן אל מול הבנקים השונים להפחית ריביות, לקצר שנים וכמובן להגיע ליחס ההחזר לשקל הנמוך ביותר.
אני בטוח שלא גם כאן, לא משנה כמה אתם בטוחים שהבנקאי חבר שלכם, לא משנה כמה אתם חושבים שמה שיש לכם זה מספיק – תמיד טוב שאיש מקצוע הגון ישר ובצד שלכם יהיה מול הבנק.אז אם אתם רוצים יועץ משכנתא שהוא אסטרטג, איש מכירות שיודע מה הוא יכול להשיג לכם, וגם אם פשוט תרצו התייעצות – אני יותר מאשמח לענות.
