אז מה זה בעצם מחזור משכנתא ולמה כדאי לבדוק בכל כמה שנים האם ניתן למחזר את המשכנתא?
כאשר אנו לוקחים את המשכנתא אנו לוקחים בעצם הלוואה מאוד גדולה לתקופה ארוכה מאוד כאשר לא בטוח שבזמן הנתון היום היא מתאימה לנו.
בנוסף ככל שעובר הזמן במיוחד במדינת ישראל – שווי הנכס עולה, ואחוז ההלוואה יורד מכיוון ולאורך השנים שילמנו חלק מהקרן. מה שאומר שאנו יורדים באחוז המימון – סיכון הבנק יורד והוא מוכן לתת לנו ריביות טובות יותר.
סיבה נוספת – ההחזר החודשי לא מתאים לתא המשפחתי היום.
אנו רוצים להגדיל/להפחית את ההחזר =מבלי לפגוע בכמות השנים שנותרה למשכנתא או לחילופין רוצים לשפץ את הבית בלי לקחת הלוואה שתחנוק אותנו.
בדיוק בשביל זה חברת משכנתיל נותנת ייעוץ מקיף לפני מחזור משכנתא ללא עלות.
אנו נבדוק את ההלוואה הקיימת, את שווי הנכס, יכולת ההחזר ולאחר מכן נקבל החלטה משותפת האם כדאי לבצע מחזור משכנתא.
